L’ensemble de l’inventaire fixe (FF), ainsi que l’inventaire mobile (FF & E) et l’inventaire détaillé (SOE) font partie d’une conception qui doit être planifiée aussi tôt que possible, au plus tard pendant la durée de construction. La détermination de l’étendue et de la conception du produit, ainsi que de l’aménagement de l’espace intérieur, des concepts de couleur, de lumière et du choix des matériaux et du mobilier doit se retrouver dans un ambitieux projet s’intégrant de façon harmonieuse dans l’ensemble de la situation architectonique.
En accord avec l’investisseur et l’exploitant, les éventuels fournisseurs, les standards de qualité et de prix seront déterminés en se conformant aux exigences élevées des futurs hôtes. Une attention particulière sera toujours portée au caractère fonctionnel, à la durabilité et à la rentabilité.