L’immobilier spécifique requiert des connaissances spécifiques.

Chaque branche a ses particularités.

C’est pourquoi chez FEURING un conseil approfondi coule de source.

Tirez donc profit de notre expérience dans le secteur de l’hôtellerie internationale et dans le secteur immobilier apparenté.

Pour un développement sans failles de projets haut de gamme, outre des capacités économiques et organisationnelles, un sens infaillible pour la réalisation et la qualité est requis.

C’est avec passion que nous nous faisons forts de concrétiser totalement votre vision.

Concernant le contrôle des coûts et des détails, une communication ciblée est essentielle. Dans la structure du projet, nous appliquons dès le début nos compétences au déroulement des prises de décisions et aux directions suivies par le flux des informations. Nous appuyant sur une mise à jour régulière et actualisée des coûts, nous veillons à la transparence vis-à-vis des investisseurs et des exploitants et évitons de ce fait les mauvaises surprises. A l’aide d’un réseau serré de dates et de réunions de projet ainsi que d’une durée de chantier dûment planifiée, nous sommes à même d’éviter d’une façon fiable les dépassements de délais et de budget.

Quand il s’agit de la mise en pratique des idées des architectes et des designers, l’engagement a une grande importance.

Nous nous tenons exactement aux données contractuelles telles qu’elles sont fournies par le concours.

Les exigences touchant au côté technique de la conformation des immeubles ainsi qu’aux matériaux utilisés sont ces dernières années en constante augmentation.

La coordination des nombreux planificateurs spécialisés, les délimitations de missions en découlant, ainsi que le suivi des délais sont des facteurs essentiels de succès.

Nous concilions de façon précise la planification de tous les intervenants avec les exigences des exploitants et respectons les désidératas concernant le design des architectes d’intérieur.

Les demandes de modifications y sont courantes – idéalement, elles interviennent en début de réalisation. C’est pourquoi nous installons des chambres-témoins pour lesquelles nous avons au préalable défini les chambres de référence que nous réalisons à l’identique.

Ainsi, les investisseurs comme les exploitants sont à même de se faire une idée précise. D’éventuels défauts de planification, par exemple dans le domaine technique de la chambre, peuvent être comme cela facilement corrigés. Pour ces raisons, la chambre-témoin est un élément essentiel menant au succès.

Notre cœur bat pour la direction de projet ! Nous veillons avec une planification minutieuse et un amour du détail à l’équipement complet (FF&E et SO&E)* de l’immobilier spécifique et de ses espaces gastronomie.
*FF&E : Furniture, Fixtures and Equipment - Ameublement, installations fixes et équipement (meubles, meubles encastrés et divers objets d’ameublement)
*OS&E : Operating Supplies and Equipment – Fournitures d’exploitation et d’équipement (petit inventaire)

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Le choix de l’exploitant adéquat est un facteur décisif pour un hôtel profitable dans la durée. Nous vous secondons personnellement et pas à pas dans vos recherches d’un exploitant.

• Rédaction d’un exposé relatif à votre immeuble
• Prospection ciblée d’exploitants appropriés ainsi que des groupes d’exploitants nationaux et internationaux
• Présélection des candidats
• Préparation du contrat
• Prise de fonction / accompagnement de la transmission

Au cours de l’intermédiation de l’objet, nous nous reposons sur notre réseau de contacts soigneusement choisis et entretenus durant des années et qui ne cesse de s’étendre.

• Soutien dans la recherche de l’objet de votre aspiration
• Conseil au cours de la médiation
• Préparation des données économiques
• Elaboration d’exposés vastes et pertinents
• Choix d’investisseurs adéquats et prises de contact
• Soutien dans les négociations de vente
• Soutien dans l’achèvement du contrat

Pour qu’un hôtel soit vendu avec succès, des contacts sont nécessaires. Nous vous apportons notre soutien munis de notre longue expérience sur le marché hôtelier et vous mettons en contact avec les acteurs correspondants dans la branche.

• Conseil dans la préparation de la vente et de la prise de décision
• Conseil concernant l’évaluation de la valeur
• Préparation des données économiques
• Elaboration de vastes exposés probants
• Choix d’investisseurs appropriés ainsi que prise de contact
• Assistance dans les négociations de vente
• Assistance au cours du contrat final