Spezialimmobilien verlangen spezielle Kenntnisse.

Jede Branche hat ihre Besonderheiten.

Darum ist für uns bei FEURING eine profunde Beratung selbstverständlich.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen in der internationalen Hotellerie und artverwandten Immobilien.

Souveräne Projektentwicklung im gehobenen Segment verlangt neben besonderen betriebswirtschaftlichen und organisatorischen Fähigkeiten ein untrügliches Gespür für Gestaltung und Qualität.

Wir machen uns mit Leidenschaft dafür stark, dass Ihre Visionen 1:1 umgesetzt werden.

Zielgerichtete Kommunikation ist bei der Kosten- und Terminüberwachung unersetzbar. In der Projektstruktur legen wir Kompetenzen, Entscheidungsabläufe und die Richtungen des Informationsflusses von Anfang an fest. Mit regelmäßig aktualisierten Kostenaufstellungen sorgen wir für Transparenz gegenüber Investoren und Betreibern und schützen vor unangenehmen Überraschungen. Mit einem engmaschigen Terminnetz bei den Projektbesprechungen und festgelegten Bauzeitplänen schließen wir Termin- und Budgetüberschreitungen zuverlässig aus.

Verbindlichkeit zählt, wenn es um die Umsetzung von Design- und Architekturideen geht.

Wir halten uns exakt an vertragliche Vorgaben, wie sie durch Wettbewerbe vorgegeben werden.

Die Anforderungen an die technische Gebäudeausstattung und die verwendeten Materialien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen.

Die Koordination der zahlreichen Fachplaner samt ihrer Schnittstellen sowie die terminliche Betreuung sind ein wesentlicher Faktor für den Erfolg. 

Wir bringen die Planung aller Beteiligten mit den speziellen Anforderungen des Betreibers präzise in Einklang und werden dem Designanspruch der Innenarchitekten gerecht.

Änderungswünsche gehören dazu – im Idealfall erfolgen sie in einem frühen Stadium. Deshalb entwickeln wir Musterzimmer, mit denen wir vorab ausgewählte Räume detailgetreu im Maßstab 1:1 realisieren.

So können Investoren und Betreiber sich einen ganz konkreten Eindruck verschaffen. Fehlplanungen – etwa bei der Zimmertechnik – können auf diese Weise sanft korrigiert werden. Damit ist das Musterzimmer ein wesentliches Element zum Erfolg.

Unser Herz schlägt für das Projektmanagement! Wir sorgen mit planerischer Sorgfalt und Liebe zum Detail für die Geschäfts- und Betriebsausstattung (FF&E und OS&E)* von Spezialimmobilien und ihren gastronomischen Bereichen.

* FF&E: Furniture, Fixtures and Equipment – Möbel, Einbaumöbel und andere Einrichtungsgegenstände
* OS&E: Operating Supplies and Equipment – Kleininventar

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Die Wahl des richtigen Betreibers ist ein entscheidender Faktor für ein langfristig profitables Hotel. Wir unterstützen Sie individuell bei allen Schritten der Betreiberakquise.

• Erstellen eines Exposés Ihrer Immobilie
• Gezielte Akquise geeigneter Betreiber sowie nationaler und internationaler Betreibergesellschaften
• Kandidaten-Vorauswahl
• Vertragsvorbereitung
• Übernahme-/Übergabebegleitung

Bei der Objektvermittlung greifen wir auf die sorgfältig ausgewählten und über Jahre gepflegten Kontakte unseres sich stetig erweiternden Netzwerks zurück.

• Unterstützung bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt
• Übermittlung von Angeboten, die Ihrem Profil entsprechen
• Begleitung bei Objektbesichtigungen
• Beratung bei Vertragsverhandlungen
• Unterstützung bei Kauf-, Pacht- und Managementverträgen

Wer ein Hotel erfolgreich verkaufen möchte, benötigt Kontakte. Wir unterstützen Sie mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung auf dem Hotelmarkt und stellen für Sie Kontakt zu den passenden Akteuren der Branche her.

• Beratung bei der Verkaufsvorbereitung und -entscheidung
• Beratung bei der Wertermittlung
• Aufbereitung der wirtschaftlichen Daten
• Erstellen von umfangreichen, aussagekräftigen Exposés
• Auswahl geeigneter Investoren sowie Kontaktaufnahme
• Unterstützung bei Verkaufsverhandlungen
• Unterstützung beim Vertragsabschluss